2002〜2012年築, 専有面積66.48㎡〜86.48㎡の平均販売価格
兵庫県
53.3万円/㎡
前年比+1.3%
宝塚市
55.5万円/㎡
前年比+10.6%
ラ・ビスタ宝塚レフィナス壱番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘三丁目
/ 宝塚駅 徒歩33分
2007年築 / 19階建 / 183戸 / SRC造
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4階 / 76.48㎡の場合
相場
3,159万円
41.3万円/㎡
1,642
2,653
3,664
4,675
AI査定結果
推定相場価格
3,159万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,653万円〜3,664万円
34.7万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月28日
ラ・ビスタ宝塚レフィナス壱番館
2,549万円（33.3万円/㎡）/ 4階 / 76.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 2,549万円 | 33.3万円 | 4階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,499万円 | 32.7万円 | 4階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,599万円 | 34.0万円 | 4階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,699万円 | 35.3万円 | 1階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,719万円 | 35.6万円 | 1階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,769万円 | 36.2万円 | 1階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,799万円 | 36.6万円 | 1階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 2,098万円 | 26.0万円 | 10階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 3,498万円 | 36.5万円 | 15階 | 95.93㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/06/28 | 3,598万円 | 37.5万円 | 15階 | 95.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 2,590万円 | 33.9万円 | 4階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 3,698万円 | 38.5万円 | 15階 | 95.93㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/06/01 | 2,198万円 | 27.2万円 | 10階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/25 | 2,690万円 | 35.2万円 | 4階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/21 | 2,790万円 | 36.5万円 | 4階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 2,599万円 | 34.0万円 | 1階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.23万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | ラ・ビスタ宝塚レフィナス壱番館 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅33分 | 2,549万円 | 33.3万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2007年 | 183戸 | SRC |
| 2025/04/27 | サンフル宝塚シティブレス 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅8分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 155戸 | RC |
| 2025/03/04 | エスリード宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,190万円 | 48.7万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 218戸 | RC |
| 2023/05/21 | リーデンススクエア宝塚リバージュ 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,790万円 | 49.6万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 138戸 | SRC |
| 2023/12/28 | クレール宝塚ベルエール 宝塚市山本台三丁目 | 中山観音駅11分 | 2,990万円 | 35.0万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 169戸 | RC |
| 2023/01/13 | ジオグランデ宝塚山手台センターコート 宝塚市山手台東一丁目 | 山本駅8分 | 3,698万円 | 43.3万円 | 85.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 186戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、宝塚市では10.6%上昇しています。
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